VENTA APARTAMENTO EN SABANETA, LA DOCTORA

INMUEBLES & AVALUOS MIACTIVO OFRECE PARA LA VENTA APARTAMENTO EN SABANETA, LA DOCTORA

VALOR: $390.000.000

Área: 58 mts2
Administración: $200.000
Estrato:4
Para estrenar
Piso 28 muy iluminado
Amplio balcón con hermosa vista a las montañas
2 alcobas
2 baños
Cocina integral
Zona de ropas
Sala comedor
Hermosos y excelentes acabados

La distribución cuenta con un diseño en el que las paredes no lindan con otros apartamentos, prevaleciendo la tranquilidad y privacidad

Altura óptima piso a techo del apartamento de 3,15 mts

Fotos de referencia, el apartamento no se vende amoblado ni decorado

Información financiera:

Impuesto Predial anual: pendiente
Estrato 4

Precio por debajo de la sala de ventas de la constructora. Precio normal  $446.500.000 + prima de altura de $6.500.000

El negocio inmobiliario es una cesión de derechos de compra, y se realizará de la siguiente manera:

•           Valor al cedente: $190.702.000

•           Valor a la constructora: $229.298.000
¡También podemos ayudarte con tu crédito bancario en nuestra red multibanca!

El edificio cuenta con zonas comunes:

Ascensor, Piscina para niños y adultos,Salón social,Zona de BBQ,Sauna,Turco,Cancha de fútbol,Juegos infantiles,Sala de Cine,Gimnasio,Coworking,Portería y vigilancia 24 hrs,Circuito Cerrado de TV

Venta apartamento con parqueadero privado y cuarto útil para estrenar en edificio residencial que tiene permiso para rentas cortas tipo airbnb, booking, etc en Sabaneta Antioquia.

Ubicado en La Doctora Sabaneta, ideal para negocios y turismo gracias a su ubicación estratégica, costos accesibles, ambiente seguro y tranquilo, además de su conectividad con Medellín. Ofrece cercanía a zonas comerciales, centros empresariales y atracciones naturales como el Ecoparque La Romera. Perfecto para quienes buscan comodidad, autenticidad y fácil movilidad. Disfruta de la tranquilidad del entorno natural y seguro del Área Metropolitana de Medellín sin renunciar a la cercanía de todo lo que necesitas. Además contando con accesibilidad de transporte dada su ubicación cercana a la Estación del Metro de Medellín y numerosas rutas de buses integrados.

El edificio está ubicado a 5 cuadras del centro comercial Avesmaría, a pocas cuadras de la Universidad de Sabaneta, Universidad San Martín y Universidad Ceipa, a 3 minutos en vehículo del Parque Principal de Sabaneta, y a 5 minutos del próximo Centro de Eventos y Convenciones de Medellin: Arena Primavera.

Alta valorización esperada por la ampliación de la Avenida El Poblado y la construcción del más grande Centro de Eventos y Convenciones del país: Arena Primavera, lo que garantizará mayor ocupación en rentas cortas o largas.

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